外资开始探路我养老产业

　　其实，早在港资获准进入内地养老市场之前，一些外国投资者已经开始瞄准中国养老院产业，中国养老院产业可能在今后成为外资投入的新热点。

　　不久前，国内第一家顶级外资养老院奥古新诺上海颐养中心在上海国际医学园区落户。按照计划，这家外资养老院将于2010年上海世博会前建成并投入运行。该项目由德国著名的奥古斯汀养老院与上海龙君置业有限公司共同出资，总投资额预计达到9.4亿元人民币。两期工程除预计提供1250套公寓及相应配套设施之外，颐养中心里还将设有健身房、图书馆、小型剧院等，以及大面积的园林绿化。

　　就在奥古新诺上海颐养中心签约不久，德国青年社会及教育工作国际联盟也与青岛市老龄办达成合作意向：在未来两到三年内，德方发挥资金及经验技术优势，在青岛开办养老服务业项目，建设高档养老机构。

　　外资进入中国的养老院产业，显然不是为了给中国的社会福利行业做贡献。外国投资者之所以看好这一产业，是看中了中国数量庞大且增长迅速的老龄人口和养老院市场的缺口。

　　据调查，目前在全国1.34亿老年人中，有5%左右的老人想到养老院养老，需要670万张床位，目前全国养老院的床位总共只有170万张。养老院和所有消费品一样，也有一个高低层次之分，而当前的养老服务在数量上远远没有满足老年人的需要，也难以满足老年人对服务上的不同需要。

　　相对于传统的养老院，奥古新诺主要针对三类老人：收入高思想也比较开化的老人、儿女均不在国内的老人、来中国工作或学习的外籍人士的父母。上海市老年学学会秘书长孙鹏镖认为，有外资进入上海养老市场，并将富裕老人定为目标人群，这样的尝试未尝不可，因为在上海一部分有经济实力的老人或其子女愿意支付高昂养老费用。

　　业内人士表示，外资投资养老院的机会随着中国老龄化人口和中产阶级数量迅速增加而扩大。但如何吸引习惯居家养老的中国人，将是外资养老院需要考虑的问题。