国税总局公布 房屋装修费需要缴纳契税

　　分析人士称，这项规定意味着，如果购买精装房，计算契税时装修费不能被排除在外，而应按照买卖合同总价计算契税。

　　业内人士认为，这一政策明确后，可能会有不少消费者更倾向于选择毛坯房。但装修房由于房价高一些，消费者可以获得的房屋贷款也更多，而如果以装修的名义贷款不仅很难，而且利率也比房贷要高。

　　而二手房装修费在交易中涉及诸多问题，如买方是否认定装修费价格，易产生纠纷。目前税务部门尚未明确二手房装修费是否计入纳税范围。所以，精装修房交易装修款要缴契税，对目前二手房影响不大，除非相关部门明确将装修费计入征税范围。