重庆制定全国首个精装房地方标准

　　重庆市建委总工程师称，今年重庆市将培育数个成品住宅示范工程，培育成品住宅的消费市场，不断扩大成品住宅的市场份额。“成品房的开发将是开发商存活的分水岭。”中国房地产及住宅研究会负责人说，建设成品住宅远比毛坯房要求更高，同时，成品房在交易过程中，将面临消费者更多的挑剔，装修品质有问题，甚至是装修风格与消费者的喜好相异，都可能让企业错失更多的商机。一些资质不够的小企业无力承建高品质的成品住宅，无疑会被清出市场。

　　随着重庆首个精装房地方标准《成品住宅装修工程技术规程》的出台，成品房的质量保修问题有望得到解决。《规程》明确规定，住宅建设单位是成品住宅装修质量的第一责任人。

　　重庆市建设技术发展中心高级工程师表示，《规程》对成品房交易中存在的难点都进行了明确。除了要符合装饰装修工程质量验收规范和装修工程分户验收等规定，还必须根据样板房进行实物参照。

　　这一规定的出台，给企业提供了新的市场。一家来自北方的房地产企业在建科展上设置了摊位，该企业负责人介绍，他们在北方各地开发成品房获得了很好成效，因此，此次重庆之行，希望能进驻重庆成品房市场。“我们的经验是——毛坯房签约，精装房入住。”该企业负责人认为，重庆精装修标准出台后，将有利于市场的规范，给企业减少后顾之忧。