某房地产项目包装方案（案例）
1、工地围墙包装
位置：XX路
规格：
形式：常规精装围墙，喷绘
·商业地产招商策划 ·房地产调研与可行性研究报告
选择理由：
1）隔离工地与其它地块，明确项目的具体位置
2）塑造和提升项目良好形象
诉 求 点：工地围板，紧扣定位，以"新城市，新生活"形象表现XX新城多元、丰富的生活意境地。
主题：
·整个项目：“XX省县级城市建设样板工程”+ 造城，城市新商业中心 + 强强联袂打造
·商业方面：现代商业概念 + 2005新创富时代，城南龙头铺，一铺富三代
·住宅方面：高尚品质家，休闲生活方式，尊贵身份感觉。
2、楼体昭示布
位置：广场右侧、农机公司楼体
规格：
形式：丝印昭示布
诉求点：根据不同的销售阶段发布售卖信息，比如：住宅每平米仅3560元起。
3、广场橱窗：
位置：广场
数量：12个
规格：
形式：钢化玻璃封闭，内打灯光。
主题 1：服装、鞋帽、珠宝首饰、化妆品、音像、时尚饰品、休闲吧、箱包、手机……等纯业态画面展示。
主题 2：现代商业概念、项目简介、项目内涵等图文并茂的，向广场游玩人群全面传达项目信息，起到围墙作用。
4、售楼处外包装
围绕主题，以"高尚、时尚、大气、现代"的宗旨包装
·建议尽快拆掉销售中心前面的旧围墙；
·门楣（两种方案）
·灯饰：以白色灯光为主
·商业地产招商策划 ·房地产调研与可行性研究报告
·背景音乐必不可少
·从售楼处门口至广场铺设红地毯
·点缀花草，营造良好环境
·广场内挂两条POP挂旗，呈八字形展开，或者悬起高空气球、形成热销气氛
·广告牌下设置长期开展活动的舞台，平时做露天舞场。
·广场针对老年、中年和儿童设休闲区、活动区、游戏区，最好增加太阳伞和凉椅，加卖冷饮，真正运营起广场。
5、售楼处展板
位置：展示厅和洽谈厅
数量：15块
规格：90 X 120CM
主题：
·置业须知、购房流程、按揭须知、五证（2块），销控表、销售策略
·项目简介整体效果图，未来城市商业中心、超前20年的综合形象、广场休闲、大型超市、强强联合、物业管理、空中花园、
6、VI系统
·导视牌
·功能识别
·工牌、名片
·信封、认购书、纸杯
